3 542 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Héricy (77850) est de 3 542 €/m² (fourchette 2 672–4 450 €/m²), +22% vs la médiane nationale, calculé sur 174 ventes notariées (DVF).
174 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 672 €/m²
Médiane
3 542 €/m²
Haut du marché
4 450 €/m²
+7%
95 m²
317 000 €
Peu liquide
2022
46 ventes
2023
48 ventes
2024
33 ventes
2025
47 ventes
1 an
3 179 → 3 400 €/m²
3 ans
3 283 → 3 400 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à HéricyLe prix médian de l'immobilier à Héricy est de 3 542 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 174 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Héricy, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 499 €/m² contre 9 304 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 542 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 672 €/m² – 4 450 €/m² |
| Évolution annuelle | +7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 174 |
| Surface médiane | 95 m² |
| Prix moyen maison | 3 499 €/m² |
| Prix moyen appartement | 9 304 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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