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Prix au m² à Hesdin-la-Forêt62140

1 258 €/m²prix médian, mi-2026

À mi-2026, le prix médian à Hesdin-la-Forêt (62140) est de 1 258 €/m² (fourchette 967–1 632 €/m²), 57% sous la médiane nationale, calculé sur 235 ventes notariées (DVF).

Prix immobilier à Hesdin-la-Forêt (62140)

235 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF, ventes jusqu’à mi-2026

Sur la base de 235 transactions notariées, Hesdin-la-Forêt est peu liquide : les biens y changent rarement de main. Le prix médian s'établit à 1 258 €/m², dans une fourchette de 967 à 1 632 €/m². La tendance est baissière, avec -5.7 % en douze mois. Le parc local est dominé par les maisons (86 % des ventes). Le prix y est 57% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

967 €/m²

Médiane

1 258 €/m²

Haut du marché

1 632 €/m²

Évolution annuelle

-5.7%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

124 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Hesdin-la-Forêt

1 467 €/m²
1 250 €/m²
1 325 €/m²
1 220 €/m²
1 428 €/m²

2022

4 ventes

2023

63 ventes

2024

70 ventes

2025

78 ventes

2026

20 ventes

Tendances du marché

1 an

+17 %

1 220 → 1 428 €/m²

3 ans

+14.2 %

1 250 → 1 428 €/m²

5 ans

+14 %

1 253 → 1 428 €/m²

Distribution par budget

< 100 k€35 %
100–200 k€50 %
200–400 k€13 %
400–700 k€1 %
> 700 k€0 %

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 576 €/m² · 7 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)1 306 €/m² · 73 ventes
Grande surface (> 80 m²)1 223 €/m² · 155 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Carte des prix au m²

Prix au m² par type de bien

Maison1 250 €/m² · 202 ventes
Appartement1 287 €/m² · 33 ventes

Prix au m² par rue à Hesdin-la-Forêt

RES DELPHINE BD MILITAIRE1 438 € · 9 ventes
RUE DU PAVILLON DORE821 € · 9 ventes
RUE FARRE880 € · 9 ventes
RUE DU HUIT MAI 19451 145 € · 8 ventes
RUE FERNAND LEMERCIER1 263 € · 8 ventes
RUE DU BRAS D OR1 250 € · 6 ventes
AV DU PONT MAJOR1 415 € · 5 ventes
AV DU ROYAL900 € · 5 ventes
AV STE AUSTREBERTHE1 000 € · 5 ventes
BD LOUIS BREBION1 408 € · 5 ventes

Prix au m² par rue à Hesdin-la-Forêt

RES DELPHINE BD MILITAIRE1 438 €/m²RUE DU PAVILLON DORE821 €/m²RUE FARRE880 €/m²RUE DU HUIT MAI 19451 145 €/m²RUE FERNAND LEMERCIER1 263 €/m²

Villes proches de Hesdin-la-Forêt

Marconnelle

1 170 €/m² · 1.9 km

Grigny

1 300 €/m² · 2.1 km

Guisy

1 575 €/m² · 2.9 km

Bouin-Plumoison

1 350 €/m² · 3.4 km

Brévillers

1 493 €/m² · 3.4 km

Saint-Georges

1 567 €/m² · 3.7 km

La Loge

1 063 €/m² · 4 km

Le Parcq

1 574 €/m² · 4.3 km

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Marché immobilier à Hesdin-la-Forêt (62140)

Le prix médian de l'immobilier à Hesdin-la-Forêt est de 1 258 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 5.7 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 235 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Hesdin-la-Forêt, le prix médian au m² pour une maison est de 1 250 €/m² contre 1 287 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Hesdin-la-Forêt est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Hesdin-la-Forêt (62140)
IndicateurValeur
Prix médian au m²1 258 €/m²
Fourchette IQR967 €/m² – 1 632 €/m²
Évolution annuelle-5.7 %
Nombre de ventes (4 ans)235
Surface médiane95 m²
Prix médian maison1 250 €/m²
Prix médian appartement1 287 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), ventes jusqu’à mi-2026.

Prix des maisons à Hesdin-la-ForêtPrix des appartements à Hesdin-la-ForêtTout le département 62

Questions fréquentes sur l'immobilier à Hesdin-la-Forêt

Quel est le prix au m² à Hesdin-la-Forêt ?
Le prix médian de l'immobilier à Hesdin-la-Forêt (62140) est de 1 258 €/m², calculé à partir de 235 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 967 à 1 632 €/m². En détail, comptez environ 1 250 €/m² pour une maison et 1 287 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Hesdin-la-Forêt ?
À Hesdin-la-Forêt (62140), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 64 350 € (1 287 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Hesdin-la-Forêt ?
À Hesdin-la-Forêt (62140), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 125 000 € (1 250 €/m² × 100 m²), au prix médian au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Hesdin-la-Forêt ?
Non, le marché baisse à Hesdin-la-Forêt : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 5.7 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Hesdin-la-Forêt ?
À Hesdin-la-Forêt (62140), la surface médiane des biens vendus est de 95 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Hesdin-la-Forêt est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

Citer ces chiffres

jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Hesdin-la-Forêt (62140) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 30 juin 2026, 235 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/hesdin-la-foret-62447

Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.