Prix immobilier à Iffendic(35750)

253 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Iffendic est de 2 085 €/m², dans une fourchette de 1 612 à 2 634 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 19 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 28% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 612 €/m²

Médiane

2 085 €/m²

Haut du marché

2 634 €/m²

Évolution annuelle

-19%

Surface médiane

82 m²

Prix total médian

188 200 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Iffendic

2 450 €/m²

2 678 €/m²

2 294 €/m²

2 079 €/m²

2022

94 ventes

2023

88 ventes

2024

42 ventes

2025

29 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€42%

200–400 k€40%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 659 €/m² · 24 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 647 €/m² · 95 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 935 €/m² · 134 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 467 €/m² · 244 ventes

Appartement2 297 €/m² · 9 ventes

Prix au m² par rue à Iffendic

LE TEMPLE HELOUIN4 605 € · 12 ventes

LES QUATRE ROUTES2 339 € · 10 ventes

LA BOUYERE6 652 € · 9 ventes

RUE DE MONTFORT2 239 € · 6 ventes

RUE DE MONTERFIL2 025 € · 6 ventes

RUE DE MONTAUBAN2 172 € · 6 ventes

LE CLOSEL1 555 € · 6 ventes

LE BREIL620 € · 6 ventes

TROBRY1 212 € · 4 ventes

RUE DU TERTRE1 845 € · 4 ventes

Villes proches de Iffendic

Saint-Gonlay

1 581 €/m² · 3.9 km

Saint-Maugan

1 693 €/m² · 4.8 km

Saint-Uniac

1 765 €/m² · 5.5 km

Montfort-sur-Meu

2 793 €/m² · 5.6 km

Boisgervilly

1 917 €/m² · 6.5 km

Monterfil

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Marché immobilier à Iffendic (35750)

Le prix médian de l'immobilier à Iffendic est de 2 085 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 19%. Ces statistiques sont calculées à partir de 253 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Iffendic, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 467 €/m² contre 2 297 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Iffendic (35750)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 085 €/m²
Fourchette IQR	1 612 €/m² – 2 634 €/m²
Évolution annuelle	-19 %
Nombre de ventes (4 ans)	253
Surface médiane	82 m²
Prix moyen maison	2 467 €/m²
Prix moyen appartement	2 297 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.