45 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 287 €/m²
Médiane
1 769 €/m²
Haut du marché
2 062 €/m²
+11.8%
104 m²
180 000 €
Peu liquide
2022
21 ventes
2023
6 ventes
2024
15 ventes
2025
3 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à IraiLe prix médian de l'immobilier à Irai est de 1 769 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 11.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 45 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Irai, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 875 €/m² contre 989 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Irai est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 769 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 287 €/m² – 2 062 €/m² |
| Évolution annuelle | +11.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 45 |
| Surface médiane | 104 m² |
| Prix moyen maison | 1 875 €/m² |
| Prix moyen appartement | 989 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.