97 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 466 €/m²
Médiane
4 216 €/m²
Haut du marché
5 600 €/m²
-15.8%
100 m²
430 000 €
Peu liquide
2022
23 ventes
2023
39 ventes
2024
18 ventes
2025
17 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à ItxassouLe prix médian de l'immobilier à Itxassou est de 4 216 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 15.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 97 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Itxassou, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 621 €/m² contre 6 432 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 216 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 466 €/m² – 5 600 €/m² |
| Évolution annuelle | -15.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 97 |
| Surface médiane | 100 m² |
| Prix moyen maison | 3 621 €/m² |
| Prix moyen appartement | 6 432 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.