Prix immobilier à Izé(53160)

35 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Izé est de 839 €/m², dans une fourchette de 700 à 1 219 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 45.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). 71% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

700 €/m²

Médiane

839 €/m²

Haut du marché

1 219 €/m²

Évolution annuelle

+45.3%

Surface médiane

72 m²

Prix total médian

65 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Izé

740 €/m²

1 074 €/m²

970 €/m²

1 037 €/m²

2022

7 ventes

2023

10 ventes

2024

16 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€69%

100–200 k€31%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 048 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)922 €/m² · 23 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 024 €/m² · 11 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison962 €/m² · 33 ventes

Appartement882 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Izé

RUE DU MAINE593 € · 6 ventes

RUE DE BRETAGNE907 € · 3 ventes

Villes proches de Izé

Bais

1 097 €/m² · 4.7 km

Saint-Thomas-de-Courceriers

1 127 €/m² · 5.2 km

Sainte-Gemmes-le-Robert

2 021 €/m² · 5.6 km

Saint-Georges-sur-Erve

1 191 €/m² · 5.8 km

Trans

1 018 €/m² · 5.8 km

Saint-Pierre-sur-Orthe

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Marché immobilier à Izé (53160)

Le prix médian de l'immobilier à Izé est de 839 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 45.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 35 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Izé, le prix moyen au m² pour une maison est de 962 €/m² contre 882 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Izé (53160)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	839 €/m²
Fourchette IQR	700 €/m² – 1 219 €/m²
Évolution annuelle	+45.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	35
Surface médiane	72 m²
Prix moyen maison	962 €/m²
Prix moyen appartement	882 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.