Prix immobilier à Janaillat(23250)

38 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Janaillat est de 833 €/m², dans une fourchette de 666 à 1 250 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 15.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 71% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

666 €/m²

Médiane

833 €/m²

Haut du marché

1 250 €/m²

Évolution annuelle

-15.8%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

80 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Janaillat

905 €/m²

937 €/m²

1 100 €/m²

662 €/m²

2022

10 ventes

2023

13 ventes

2024

9 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€61%

100–200 k€34%

200–400 k€3%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)973 €/m² · 17 ventes

Grande surface (> 80 m²)884 €/m² · 21 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison924 €/m² · 38 ventes

Prix au m² par rue à Janaillat

BELLESAUVE1 011 € · 5 ventes

LAFAYE725 € · 4 ventes

LE THEIL995 € · 3 ventes

Villes proches de Janaillat

Azat-Châtenet

1 134 €/m² · 4.6 km

Saint-Éloi

1 352 €/m² · 5 km

Bosmoreau-les-Mines

1 310 €/m² · 5.3 km

Augères

1 698 €/m² · 5.5 km

Thauron

1 660 €/m² · 5.6 km

Saint-Dizier-Masbaraud

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Marché immobilier à Janaillat (23250)

Le prix médian de l'immobilier à Janaillat est de 833 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 15.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 38 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Janaillat (23250)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	833 €/m²
Fourchette IQR	666 €/m² – 1 250 €/m²
Évolution annuelle	-15.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	38
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	924 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.