En 2026, le prix médian à Jœuf (54240) est de 1 028 €/m² (fourchette 766–1 468 €/m²), 65% sous la médiane nationale, calculé sur 379 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Jœuf (54240)
379 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Le marché immobilier de Jœuf, observé à travers 379 ventes réelles, reste actif sans être saturé. Le prix médian s'établit à 1 028 €/m², dans une fourchette de 766 à 1 468 €/m². Les prix y progressent nettement (+3 % sur un an). On y trouve un équilibre entre maisons (55 %) et appartements. Le prix y est 65% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
766 €/m²
Médiane
1 028 €/m²
Haut du marché
1 468 €/m²
Évolution annuelle
+3%
Surface médiane
77 m²
Prix total médian
83 000 €
Liquidité
Marché modéré
Évolution du marché à Jœuf
1 072 €/m²
1 199 €/m²
1 091 €/m²
1 155 €/m²
2022
36 ventes
2023
122 ventes
2024
108 ventes
2025
113 ventes
Tendances du marché
1 an
+3 %
990 → 1 020 €/m²
3 ans
+2 %
1 000 → 1 020 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€61 %
100–200 k€33 %
200–400 k€5 %
400–700 k€1 %
> 700 k€0 %
Prix au m² selon la taille
Studio / T1 (< 40 m²)1 182 €/m² · 4 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)1 138 €/m² · 219 ventes
Grande surface (> 80 m²)1 149 €/m² · 156 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Le prix médian de l'immobilier à Jœuf est de 1 028 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 379 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Jœuf, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 312 €/m² contre 932 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Jœuf est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Jœuf (54240)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
1 028 €/m²
Fourchette IQR
766 €/m² – 1 468 €/m²
Évolution annuelle
+3 %
Nombre de ventes (4 ans)
379
Surface médiane
77 m²
Prix moyen maison
1 312 €/m²
Prix moyen appartement
932 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Le prix médian de l'immobilier à Jœuf (54240) est de 1 028 €/m², calculé à partir de 379 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 766 à 1 468 €/m². En détail, comptez environ 1 312 €/m² pour une maison et 932 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Jœuf ?
À Jœuf (54240), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 46 600 € (932 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Jœuf ?
À Jœuf (54240), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 131 200 € (1 312 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Jœuf ?
Oui, le marché monte à Jœuf : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 3 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Jœuf ?
À Jœuf (54240), la surface médiane des biens vendus est de 77 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Jœuf est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Jœuf (54240) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 379 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/juf-54280
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.