En 2026, le prix médian à Juvigny les Vallées (50520) est de 1 058 €/m² (fourchette 789–1 421 €/m²), 64% sous la médiane nationale, calculé sur 128 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Juvigny les Vallées (50520)
128 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
À Juvigny les Vallées, où 128 ventes ont été enregistrées depuis 2021, le marché est peu liquide : les biens y changent rarement de main. Le prix médian s'établit à 1 058 €/m², dans une fourchette de 789 à 1 421 €/m². La tendance est baissière, avec -2.8 % en douze mois. Le parc local est dominé par les maisons (96 % des ventes). Le prix y est 64% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
789 €/m²
Médiane
1 058 €/m²
Haut du marché
1 421 €/m²
Évolution annuelle
-2.8%
Surface médiane
84 m²
Prix total médian
90 000 €
Liquidité
Peu liquide
Évolution du marché à Juvigny les Vallées
1 092 €/m²
1 265 €/m²
1 315 €/m²
1 153 €/m²
2022
10 ventes
2023
34 ventes
2024
43 ventes
2025
41 ventes
Tendances du marché
1 an
-2.8 %
1 088 → 1 058 €/m²
3 ans
+15 %
920 → 1 058 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€55 %
100–200 k€41 %
200–400 k€5 %
400–700 k€0 %
> 700 k€0 %
Prix au m² selon la taille
Studio / T1 (< 40 m²)2 141 €/m² · 11 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)1 325 €/m² · 48 ventes
Grande surface (> 80 m²)1 023 €/m² · 69 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Le prix médian de l'immobilier à Juvigny les Vallées est de 1 058 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.8 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 128 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Juvigny les Vallées, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 248 €/m² contre 852 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Juvigny les Vallées est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Juvigny les Vallées (50520)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
1 058 €/m²
Fourchette IQR
789 €/m² – 1 421 €/m²
Évolution annuelle
-2.8 %
Nombre de ventes (4 ans)
128
Surface médiane
84 m²
Prix moyen maison
1 248 €/m²
Prix moyen appartement
852 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Juvigny les Vallées
Quel est le prix au m² à Juvigny les Vallées ?
Le prix médian de l'immobilier à Juvigny les Vallées (50520) est de 1 058 €/m², calculé à partir de 128 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 789 à 1 421 €/m². En détail, comptez environ 1 248 €/m² pour une maison et 852 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Juvigny les Vallées ?
À Juvigny les Vallées (50520), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 42 600 € (852 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Juvigny les Vallées ?
À Juvigny les Vallées (50520), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 124 800 € (1 248 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Juvigny les Vallées ?
Non, le marché baisse à Juvigny les Vallées : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 2.8 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Juvigny les Vallées ?
À Juvigny les Vallées (50520), la surface médiane des biens vendus est de 84 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Juvigny les Vallées est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Juvigny les Vallées (50520) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 128 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/juvigny-les-vallees-50260
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.