Prix immobilier à L'Isle-d'Abeau(38080)

717 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à L'Isle-d'Abeau est de 2 831 €/m², dans une fourchette de 2 329 à 3 394 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1.7 %. Le marché local est composé de maisons (48 %) et d'appartements. dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 329 €/m²

Médiane

2 831 €/m²

Haut du marché

3 394 €/m²

Évolution annuelle

-1.7%

Surface médiane

82 m²

Prix total médian

205 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à L'Isle-d'Abeau

2 940 €/m²

2 784 €/m²

5 452 €/m²

2 749 €/m²

2022

248 ventes

2023

185 ventes

2024

229 ventes

2025

55 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€44%

200–400 k€42%

400–700 k€4%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 002 €/m² · 28 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 004 €/m² · 314 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 310 €/m² · 375 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 644 €/m² · 345 ventes

Appartement3 728 €/m² · 372 ventes

Prix au m² par rue à L'Isle-d'Abeau

RUE DES GOELETTES1 764 € · 33 ventes

PROM DE CASSIOPEE3 000 € · 33 ventes

PROM DU DECUMANUS2 564 € · 30 ventes

RUE DU CHATEAU DELAY3 003 € · 28 ventes

RUE DU COLLEGE3 187 € · 27 ventes

ESP DE FONDBONNIERE2 755 € · 26 ventes

LE TEMPLE4 082 € · 24 ventes

LA GAUTHIERE4 343 € · 24 ventes

RUE EDOUARD MANET18 501 € · 21 ventes

AV DE MURCIA2 627 € · 18 ventes

Villes proches de L'Isle-d'Abeau

Saint-Alban-de-Roche

3 324 €/m² · 2.6 km

Vaulx-Milieu

3 270 €/m² · 3.2 km

Saint-Marcel-Bel-Accueil

3 123 €/m² · 3.5 km

Domarin

3 705 €/m² · 4.4 km

Frontonas

3 465 €/m² · 4.6 km

Villefontaine

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Marché immobilier à L'Isle-d'Abeau (38080)

Le prix médian de l'immobilier à L'Isle-d'Abeau est de 2 831 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 717 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 644 €/m² contre 3 728 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à L'Isle-d'Abeau (38080)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 831 €/m²
Fourchette IQR	2 329 €/m² – 3 394 €/m²
Évolution annuelle	-1.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	717
Surface médiane	82 m²
Prix moyen maison	3 644 €/m²
Prix moyen appartement	3 728 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.