Prix immobilier à La Berthenoux(36400)

38 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Berthenoux est de 873 €/m², dans une fourchette de 725 à 1 330 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 20.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). 70% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

725 €/m²

Médiane

873 €/m²

Haut du marché

1 330 €/m²

Évolution annuelle

-20.7%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

82 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Berthenoux

929 €/m²

991 €/m²

1 123 €/m²

833 €/m²

2022

14 ventes

2023

14 ventes

2024

9 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€53%

100–200 k€45%

200–400 k€3%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)928 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)992 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 008 €/m² · 21 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 004 €/m² · 36 ventes

Appartement833 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à La Berthenoux

LA POULINIERE966 € · 5 ventes

LES DOUX1 385 € · 4 ventes

LES LOTATS882 € · 3 ventes

LES DIJEUX1 059 € · 3 ventes

Villes proches de La Berthenoux

Saint-Christophe-en-Boucherie

1 617 €/m² · 4.9 km

Verneuil-sur-Igneraie

1 109 €/m² · 5.1 km

Thevet-Saint-Julien

972 €/m² · 5.9 km

Saint-Chartier

943 €/m² · 6.9 km

Saint-Août

1 257 €/m² · 8.1 km

Saint-Hilaire-en-Lignières

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Marché immobilier à La Berthenoux (36400)

Le prix médian de l'immobilier à La Berthenoux est de 873 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 20.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 38 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Berthenoux, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 004 €/m² contre 833 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Berthenoux (36400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	873 €/m²
Fourchette IQR	725 €/m² – 1 330 €/m²
Évolution annuelle	-20.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	38
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	1 004 €/m²
Prix moyen appartement	833 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.