Prix immobilier à La Bourboule(63150)

508 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Bourboule est de 2 000 €/m², dans une fourchette de 1 428 à 3 244 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (82 % des ventes). 31% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 428 €/m²

Médiane

2 000 €/m²

Haut du marché

3 244 €/m²

Évolution annuelle

-2%

Surface médiane

41 m²

Prix total médian

97 580 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à La Bourboule

2 486 €/m²

2 535 €/m²

4 182 €/m²

2 402 €/m²

2022

173 ventes

2023

147 ventes

2024

149 ventes

2025

39 ventes

Distribution par budget

< 100 k€51%

100–200 k€32%

200–400 k€16%

400–700 k€0%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 926 €/m² · 236 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 435 €/m² · 190 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 589 €/m² · 82 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 082 €/m² · 90 ventes

Appartement3 187 €/m² · 418 ventes

Prix au m² par rue à La Bourboule

BD GEORGES CLEMENCEAU5 134 € · 55 ventes

RUE DES FRERES ROZIER2 453 € · 40 ventes

AV MAL LECLERC3 047 € · 35 ventes

AV GUENEAU DE MUSSY2 537 € · 20 ventes

PL GUILLAUME LACOSTE1 510 € · 19 ventes

CHE DE LA SUCHERE6 574 € · 19 ventes

RUE DU DOCTEUR CHATEAU1 761 € · 18 ventes

AV DE VERDUN2 195 € · 17 ventes

RUE DE SERBIE3 010 € · 12 ventes

RUE LAFAYETTE1 711 € · 10 ventes

Villes proches de La Bourboule

Murat-le-Quaire

1 577 €/m² · 1.4 km

Saint-Sauves-d'Auvergne

1 883 €/m² · 4.4 km

Mont-Dore

3 274 €/m² · 5.4 km

Laqueuille

1 170 €/m² · 7 km

La Tour-d'Auvergne

1 759 €/m² · 7.3 km

Saint-Julien-Puy-Lavèze

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Marché immobilier à La Bourboule (63150)

Le prix médian de l'immobilier à La Bourboule est de 2 000 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 508 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Bourboule, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 082 €/m² contre 3 187 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Bourboule (63150)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 000 €/m²
Fourchette IQR	1 428 €/m² – 3 244 €/m²
Évolution annuelle	-2 %
Nombre de ventes (4 ans)	508
Surface médiane	41 m²
Prix moyen maison	2 082 €/m²
Prix moyen appartement	3 187 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.