Prix immobilier à La Capelle-lès-Boulogne(62360)

61 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Capelle-lès-Boulogne est de 2 471 €/m², dans une fourchette de 1 979 à 2 800 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 979 €/m²

Médiane

2 471 €/m²

Haut du marché

2 800 €/m²

Évolution annuelle

+1.1%

Surface médiane

114 m²

Prix total médian

270 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Capelle-lès-Boulogne

2 171 €/m²

2 994 €/m²

3 133 €/m²

2 448 €/m²

2022

21 ventes

2023

14 ventes

2024

18 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€26%

200–400 k€52%

400–700 k€21%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 382 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 598 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 305 €/m² · 47 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 479 €/m² · 58 ventes

Appartement6 573 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à La Capelle-lès-Boulogne

AV DE LA FORET2 286 € · 22 ventes

RUE MARCEL CAUDEVELLE2 053 € · 8 ventes

RUE DU GART4 123 € · 6 ventes

RUE DE VERDUN4 729 € · 6 ventes

RUE DE LA CHAPELLE2 606 € · 4 ventes

RESIDENCE LA PLAINE2 517 € · 4 ventes

RUE PONT PIERREUX1 404 € · 3 ventes

Villes proches de La Capelle-lès-Boulogne

Pernes-lès-Boulogne

2 208 €/m² · 1.9 km

Conteville-lès-Boulogne

2 090 €/m² · 2.6 km

Baincthun

2 361 €/m² · 2.7 km

Belle-et-Houllefort

2 235 €/m² · 4.1 km

Echinghen

3 936 €/m² · 4.5 km

Maninghen-Henne

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Marché immobilier à La Capelle-lès-Boulogne (62360)

Le prix médian de l'immobilier à La Capelle-lès-Boulogne est de 2 471 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 61 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Capelle-lès-Boulogne, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 479 €/m² contre 6 573 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Capelle-lès-Boulogne (62360)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 471 €/m²
Fourchette IQR	1 979 €/m² – 2 800 €/m²
Évolution annuelle	+1.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	61
Surface médiane	114 m²
Prix moyen maison	2 479 €/m²
Prix moyen appartement	6 573 €/m²