Prix immobilier à La Chapelle-aux-Naux(37130)

30 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Chapelle-aux-Naux est de 1 888 €/m², dans une fourchette de 1 354 à 2 267 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 19.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 35% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 354 €/m²

Médiane

1 888 €/m²

Haut du marché

2 267 €/m²

Évolution annuelle

-19.9%

Surface médiane

82 m²

Prix total médian

160 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Chapelle-aux-Naux

1 664 €/m²

2 409 €/m²

1 692 €/m²

1 485 €/m²

2022

15 ventes

2023

11 ventes

2024

1 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€30%

100–200 k€33%

200–400 k€30%

400–700 k€7%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 216 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 789 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 995 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 920 €/m² · 30 ventes

Prix au m² par rue à La Chapelle-aux-Naux

RUE DE L AIREAU DOUET2 105 € · 7 ventes

RTE DE LIGNIERES1 587 € · 5 ventes

RUE DE L EBEAUPIN2 714 € · 4 ventes

RUE DES YUTIERS1 553 € · 3 ventes

Villes proches de La Chapelle-aux-Naux

Lignières-de-Touraine

2 080 €/m² · 2.1 km

Langeais

2 531 €/m² · 2.7 km

Vallères

2 564 €/m² · 3.8 km

Cinq-Mars-la-Pile

2 666 €/m² · 4.9 km

Bréhémont

1 664 €/m² · 5.8 km

Azay-le-Rideau

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Marché immobilier à La Chapelle-aux-Naux (37130)

Le prix médian de l'immobilier à La Chapelle-aux-Naux est de 1 888 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 19.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 30 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à La Chapelle-aux-Naux (37130)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 888 €/m²
Fourchette IQR	1 354 €/m² – 2 267 €/m²
Évolution annuelle	-19.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	30
Surface médiane	82 m²
Prix moyen maison	1 920 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.