Prix immobilier à La Chapelle-Gauthier(77720)

106 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Chapelle-Gauthier est de 2 195 €/m², dans une fourchette de 1 373 à 2 750 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 55.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). 24% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 373 €/m²

Médiane

2 195 €/m²

Haut du marché

2 750 €/m²

Évolution annuelle

-55.5%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

205 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Chapelle-Gauthier

3 450 €/m²

2 241 €/m²

2 086 €/m²

1 309 €/m²

2022

46 ventes

2023

21 ventes

2024

31 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€31%

200–400 k€44%

400–700 k€4%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 936 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 930 €/m² · 32 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 228 €/m² · 68 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 349 €/m² · 96 ventes

Appartement5 544 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à La Chapelle-Gauthier

RUE GRANDE2 857 € · 18 ventes

FG DE NANGIS3 970 € · 15 ventes

RUE DU GRIPPON1 872 € · 7 ventes

RUE DU TRAVETEAU2 839 € · 5 ventes

RTE DES NORMANDES1 162 € · 5 ventes

IMP DE LA MARE PEREUSE2 133 € · 5 ventes

RUE DE LA POTERIE2 377 € · 4 ventes

RUE DE L'HEURTEBISE3 512 € · 4 ventes

RUE DE GRANDVILLIERS5 190 € · 4 ventes

RTE DU BOURAT1 850 € · 4 ventes

Villes proches de La Chapelle-Gauthier

Saint-Ouen-en-Brie

2 712 €/m² · 2 km

Bréau

3 033 €/m² · 2 km

Bombon

2 715 €/m² · 3.9 km

Fontenailles

2 843 €/m² · 4 km

Châtillon-la-Borde

4 434 €/m² · 5.4 km

Les Écrennes

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Marché immobilier à La Chapelle-Gauthier (77720)

Le prix médian de l'immobilier à La Chapelle-Gauthier est de 2 195 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 55.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 106 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Chapelle-Gauthier, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 349 €/m² contre 5 544 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Chapelle-Gauthier (77720)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 195 €/m²
Fourchette IQR	1 373 €/m² – 2 750 €/m²
Évolution annuelle	-55.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	106
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	2 349 €/m²
Prix moyen appartement	5 544 €/m²