Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Luc(10600)

335 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Chapelle-Saint-Luc est de 1 700 €/m², dans une fourchette de 1 178 à 2 278 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 39.2 %. Le marché local est composé de maisons (50 %) et d'appartements. 41% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 178 €/m²

Médiane

1 700 €/m²

Haut du marché

2 278 €/m²

Évolution annuelle

+39.2%

Surface médiane

72 m²

Prix total médian

139 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à La Chapelle-Saint-Luc

2 036 €/m²

1 854 €/m²

1 771 €/m²

1 950 €/m²

2022

100 ventes

2023

108 ventes

2024

90 ventes

2025

37 ventes

Distribution par budget

< 100 k€37%

100–200 k€45%

200–400 k€14%

400–700 k€3%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 960 €/m² · 16 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 868 €/m² · 194 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 933 €/m² · 125 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 250 €/m² · 169 ventes

Appartement1 537 €/m² · 166 ventes

Prix au m² par rue à La Chapelle-Saint-Luc

RUE JULES FERRY1 866 € · 31 ventes

RUE VEUVE BENARD BODIE1 750 € · 29 ventes

RUE TEILHARD DE CHARDIN1 105 € · 25 ventes

RUE MARCEL DEFRANCE950 € · 19 ventes

AV ROGER SALENGRO2 022 € · 19 ventes

RUE LEO LAGRANGE1 269 € · 17 ventes

RUE LAZARE CARNOT2 124 € · 16 ventes

IMP DE LA MALTERIE1 325 € · 14 ventes

AV ARISTIDE BRIAND2 253 € · 13 ventes

RUE CONDORCET2 518 € · 8 ventes

Villes proches de La Chapelle-Saint-Luc

Les Noës-près-Troyes

2 308 €/m² · 1.3 km

Sainte-Savine

3 330 €/m² · 2.3 km

Barberey-Saint-Sulpice

3 304 €/m² · 2.6 km

Troyes

3 084 €/m² · 2.9 km

Lavau

2 316 €/m² · 3.2 km

Sainte-Maure

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Marché immobilier à La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Le prix médian de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Luc est de 1 700 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 39.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 335 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 250 €/m² contre 1 537 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Chapelle-Saint-Luc (10600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 700 €/m²
Fourchette IQR	1 178 €/m² – 2 278 €/m²
Évolution annuelle	+39.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	335
Surface médiane	72 m²
Prix moyen maison	2 250 €/m²
Prix moyen appartement	1 537 €/m²