Prix immobilier à La Chapelle-sur-Erdre(44240)

820 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Chapelle-sur-Erdre est de 3 655 €/m², dans une fourchette de 3 198 à 4 096 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (72 % des ventes). +26% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 198 €/m²

Médiane

3 655 €/m²

Haut du marché

4 096 €/m²

Évolution annuelle

+0.4%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

340 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à La Chapelle-sur-Erdre

4 045 €/m²

4 008 €/m²

3 501 €/m²

3 704 €/m²

2022

233 ventes

2023

273 ventes

2024

211 ventes

2025

103 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€19%

200–400 k€43%

400–700 k€31%

> 700 k€6%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 660 €/m² · 33 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 205 €/m² · 266 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 617 €/m² · 521 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 877 €/m² · 589 ventes

Appartement3 780 €/m² · 231 ventes

Prix au m² par rue à La Chapelle-sur-Erdre

RUE DU CHATEAU D EAU4 474 € · 21 ventes

RUE JEAN JAURES3 557 € · 20 ventes

RUE JEAN-LOUIS FOULQUIER2 558 € · 18 ventes

RUE DU VENT D'OUEST3 877 € · 18 ventes

RUE HERVE LE GUYADER3 891 € · 15 ventes

RUE ANDRE BOURVIL3 433 € · 15 ventes

RUE DES HAUTS DE L ERDRE3 378 € · 14 ventes

RUE DES ROUCHES3 542 € · 13 ventes

RTE D ORVAULT3 327 € · 13 ventes

AV DES PERRIERES3 509 € · 13 ventes

Villes proches de La Chapelle-sur-Erdre

Carquefou

3 889 €/m² · 4.9 km

Treillières

3 230 €/m² · 5.1 km

Orvault

3 615 €/m² · 5.7 km

Sucé-sur-Erdre

4 636 €/m² · 5.9 km

Sainte-Luce-sur-Loire

3 750 €/m² · 7.5 km

Nantes

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Marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Le prix médian de l'immobilier à La Chapelle-sur-Erdre est de 3 655 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 820 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 877 €/m² contre 3 780 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 655 €/m²
Fourchette IQR	3 198 €/m² – 4 096 €/m²
Évolution annuelle	+0.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	820
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	3 877 €/m²
Prix moyen appartement	3 780 €/m²