Prix immobilier à La Courtine(23100)

63 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Courtine est de 785 €/m², dans une fourchette de 611 à 1 666 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 22.3 %. Le marché local est composé de maisons (52 %) et d'appartements. 73% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

611 €/m²

Médiane

785 €/m²

Haut du marché

1 666 €/m²

Évolution annuelle

-22.3%

Surface médiane

58 m²

Prix total médian

74 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Courtine

673 €/m²

632 €/m²

2 047 €/m²

1 281 €/m²

2022

19 ventes

2023

8 ventes

2024

24 ventes

2025

12 ventes

Distribution par budget

< 100 k€86%

100–200 k€14%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 491 €/m² · 16 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 047 €/m² · 28 ventes

Grande surface (> 80 m²)693 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison766 €/m² · 33 ventes

Appartement1 903 €/m² · 30 ventes

Prix au m² par rue à La Courtine

RUE DE L EGLISE1 384 € · 14 ventes

AV DE LA GARE2 182 € · 12 ventes

RUE DE LA GASNE1 043 € · 8 ventes

RUE DE LA LIBERTE1 462 € · 6 ventes

LE LOMBARTEIX685 € · 3 ventes

Villes proches de La Courtine

Saint-Martial-le-Vieux

1 575 €/m² · 4.6 km

Saint-Rémy

659 €/m² · 5.5 km

Bellechassagne

784 €/m² · 6.7 km

Sornac

987 €/m² · 7 km

Saint-Oradoux-de-Chirouze

1 152 €/m² · 7.2 km

Malleret

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Marché immobilier à La Courtine (23100)

Le prix médian de l'immobilier à La Courtine est de 785 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 63 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Courtine, le prix moyen au m² pour une maison est de 766 €/m² contre 1 903 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Courtine (23100)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	785 €/m²
Fourchette IQR	611 €/m² – 1 666 €/m²
Évolution annuelle	-22.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	63
Surface médiane	58 m²
Prix moyen maison	766 €/m²
Prix moyen appartement	1 903 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.