Prix immobilier à La Frette(38260)

64 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Frette est de 2 376 €/m², dans une fourchette de 1 700 à 3 025 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 20.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (89 % des ventes). 18% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 700 €/m²

Médiane

2 376 €/m²

Haut du marché

3 025 €/m²

Évolution annuelle

-20.5%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

217 880 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Frette

2 209 €/m²

7 485 €/m²

2 335 €/m²

2 012 €/m²

2022

19 ventes

2023

13 ventes

2024

21 ventes

2025

11 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€27%

200–400 k€52%

400–700 k€0%

> 700 k€8%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)800 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 031 €/m² · 22 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 951 €/m² · 41 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 212 €/m² · 57 ventes

Appartement12 054 €/m² · 7 ventes

Prix au m² par rue à La Frette

RTE DE SAINT VINCENT EN BRESSE2 777 € · 11 ventes

RTE DE GRENOBLE10 530 € · 8 ventes

RTE DE LA COTE ST ANDRE2 106 € · 6 ventes

RTE DE BEVENAIS2 361 € · 6 ventes

CHE DU PAVE2 087 € · 5 ventes

RUE DES ECOLES1 285 € · 3 ventes

RTE DE LYON1 850 € · 3 ventes

Villes proches de La Frette

Bévenais

2 289 €/m² · 2.1 km

Saint-Hilaire-de-la-Côte

2 391 €/m² · 2.9 km

Longechenal

2 078 €/m² · 3.4 km

Le Grand-Lemps

2 666 €/m² · 4.5 km

Gillonnay

2 400 €/m² · 5.2 km

Mottier

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Marché immobilier à La Frette (38260)

Le prix médian de l'immobilier à La Frette est de 2 376 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 20.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 64 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Frette, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 212 €/m² contre 12 054 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Frette (38260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 376 €/m²
Fourchette IQR	1 700 €/m² – 3 025 €/m²
Évolution annuelle	-20.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	64
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	2 212 €/m²
Prix moyen appartement	12 054 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.