Prix immobilier à La Guerche-de-Bretagne(35130)

234 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Guerche-de-Bretagne est de 1 642 €/m², dans une fourchette de 1 271 à 2 022 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 16.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (77 % des ventes). 43% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 271 €/m²

Médiane

1 642 €/m²

Haut du marché

2 022 €/m²

Évolution annuelle

+16.6%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

144 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Guerche-de-Bretagne

1 870 €/m²

1 630 €/m²

2 187 €/m²

2 012 €/m²

2022

61 ventes

2023

62 ventes

2024

77 ventes

2025

34 ventes

Distribution par budget

< 100 k€25%

100–200 k€52%

200–400 k€22%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 895 €/m² · 11 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 871 €/m² · 97 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 720 €/m² · 126 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 755 €/m² · 181 ventes

Appartement2 533 €/m² · 53 ventes

Prix au m² par rue à La Guerche-de-Bretagne

RUE DE VIGNOUSE2 737 € · 15 ventes

RUE NEUVE1 168 € · 11 ventes

FG D'ANJOU1 484 € · 11 ventes

RUE DU MOULIN1 885 € · 9 ventes

RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY1 681 € · 8 ventes

FAUBOURG DE RENNES2 564 € · 8 ventes

FAUBOURG DE VITRE4 690 € · 7 ventes

RUE PASTEUR1 619 € · 6 ventes

RUE JEAN THEARD3 558 € · 6 ventes

RUE DES TROIS PRAIRIES1 896 € · 6 ventes

Villes proches de La Guerche-de-Bretagne

Rannée

1 620 €/m² · 2.2 km

Moutiers

1 396 €/m² · 3.3 km

Moussé

1 741 €/m² · 3.6 km

Availles-sur-Seiche

1 672 €/m² · 3.7 km

La Selle-Guerchaise

1 083 €/m² · 4.3 km

Visseiche

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Marché immobilier à La Guerche-de-Bretagne (35130)

Le prix médian de l'immobilier à La Guerche-de-Bretagne est de 1 642 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 16.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 234 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 755 €/m² contre 2 533 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Guerche-de-Bretagne (35130)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 642 €/m²
Fourchette IQR	1 271 €/m² – 2 022 €/m²
Évolution annuelle	+16.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	234
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	1 755 €/m²
Prix moyen appartement	2 533 €/m²