Prix immobilier à La Houssaye-en-Brie(77610)

105 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Houssaye-en-Brie est de 3 280 €/m², dans une fourchette de 2 698 à 3 649 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 698 €/m²

Médiane

3 280 €/m²

Haut du marché

3 649 €/m²

Évolution annuelle

+7%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

310 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Houssaye-en-Brie

3 210 €/m²

4 154 €/m²

2 819 €/m²

3 971 €/m²

2022

22 ventes

2023

27 ventes

2024

33 ventes

2025

23 ventes

Distribution par budget

< 100 k€6%

100–200 k€8%

200–400 k€70%

400–700 k€12%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 557 €/m² · 8 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 087 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 374 €/m² · 81 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 483 €/m² · 99 ventes

Appartement3 722 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à La Houssaye-en-Brie

CHE DES MARNIERES2 654 € · 14 ventes

RTE DE COULOMMIERS5 289 € · 10 ventes

LA CROIX DU VIEUX MOULIN2 958 € · 10 ventes

RUE DES CHARMILLES3 221 € · 9 ventes

RUE SIMONE VEIL3 439 € · 6 ventes

RUE ETIENNE JODELLE2 759 € · 6 ventes

RUE DU GENERAL LECLERC3 667 € · 6 ventes

SEN DE LA BUTTE VERTE3 515 € · 4 ventes

SEN DE LA BASSE HOUSSIETTE4 237 € · 4 ventes

RTE DE MELUN7 912 € · 4 ventes

Villes proches de La Houssaye-en-Brie

Crèvecœur-en-Brie

3 165 €/m² · 2 km

Les Chapelles-Bourbon

3 578 €/m² · 2.6 km

Marles-en-Brie

2 954 €/m² · 3.1 km

Neufmoutiers-en-Brie

3 665 €/m² · 3.7 km

Mortcerf

3 275 €/m² · 5 km

Fontenay-Trésigny

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Marché immobilier à La Houssaye-en-Brie (77610)

Le prix médian de l'immobilier à La Houssaye-en-Brie est de 3 280 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 105 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Houssaye-en-Brie, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 483 €/m² contre 3 722 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Houssaye-en-Brie (77610)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 280 €/m²
Fourchette IQR	2 698 €/m² – 3 649 €/m²
Évolution annuelle	+7 %
Nombre de ventes (4 ans)	105
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	3 483 €/m²
Prix moyen appartement	3 722 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.