Prix immobilier à La Madeleine-Bouvet(61110)

29 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Madeleine-Bouvet est de 1 544 €/m², dans une fourchette de 1 388 à 1 873 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 45.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 47% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 388 €/m²

Médiane

1 544 €/m²

Haut du marché

1 873 €/m²

Évolution annuelle

-45.2%

Surface médiane

84 m²

Prix total médian

133 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Madeleine-Bouvet

1 730 €/m²

1 216 €/m²

1 722 €/m²

953 €/m²

2022

13 ventes

2023

6 ventes

2024

7 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€31%

100–200 k€48%

200–400 k€21%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)484 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 523 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 610 €/m² · 18 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 541 €/m² · 29 ventes

Prix au m² par rue à La Madeleine-Bouvet

LES GRILLES1 219 € · 5 ventes

LA PERCHETIERE1 567 € · 5 ventes

RES DE L'ETANG1 478 € · 3 ventes

LES MARGOUILLARDS1 788 € · 3 ventes

LA LOUVETERIE1 826 € · 3 ventes

Villes proches de La Madeleine-Bouvet

Bretoncelles

1 995 €/m² · 2.7 km

Moutiers-au-Perche

1 841 €/m² · 3.5 km

Le Pas-Saint-l'Homer

1 279 €/m² · 4.3 km

Vaupillon

1 522 €/m² · 5.4 km

Meaucé

1 479 €/m² · 7.4 km

Saint-Germain-des-Grois

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Marché immobilier à La Madeleine-Bouvet (61110)

Le prix médian de l'immobilier à La Madeleine-Bouvet est de 1 544 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 45.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 29 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à La Madeleine-Bouvet (61110)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 544 €/m²
Fourchette IQR	1 388 €/m² – 1 873 €/m²
Évolution annuelle	-45.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	29
Surface médiane	84 m²
Prix moyen maison	1 541 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.