Prix immobilier à La Madeleine-sur-Loing(77570)

24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Madeleine-sur-Loing est de 2 195 €/m², dans une fourchette de 1 760 à 3 000 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 24.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 24% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 760 €/m²

Médiane

2 195 €/m²

Haut du marché

3 000 €/m²

Évolution annuelle

-24.5%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

199 960 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Madeleine-sur-Loing

2 381 €/m²

3 190 €/m²

2 817 €/m²

1 636 €/m²

2022

8 ventes

2023

8 ventes

2024

6 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€58%

200–400 k€33%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 978 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 736 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 762 €/m² · 14 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 698 €/m² · 24 ventes

Prix au m² par rue à La Madeleine-sur-Loing

RUE DU GATINAIS2 113 € · 8 ventes

RUE DU VIEUX PUITS2 168 € · 6 ventes

RUE DE LA VALLEE DE NOZENT3 746 € · 6 ventes

Villes proches de La Madeleine-sur-Loing

Bougligny

2 255 €/m² · 2.3 km

Bagneaux-sur-Loing

2 258 €/m² · 2.6 km

Souppes-sur-Loing

2 968 €/m² · 3.7 km

Faÿ-lès-Nemours

2 408 €/m² · 3.7 km

Poligny

2 165 €/m² · 4.7 km

Chenou

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Marché immobilier à La Madeleine-sur-Loing (77570)

Le prix médian de l'immobilier à La Madeleine-sur-Loing est de 2 195 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 24.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à La Madeleine-sur-Loing (77570)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 195 €/m²
Fourchette IQR	1 760 €/m² – 3 000 €/m²
Évolution annuelle	-24.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	24
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 698 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.