Prix immobilier à La Magdelaine-sur-Tarn(31340)

29 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Magdelaine-sur-Tarn est de 2 691 €/m², dans une fourchette de 2 217 à 3 263 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 62.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 217 €/m²

Médiane

2 691 €/m²

Haut du marché

3 263 €/m²

Évolution annuelle

+62.6%

Surface médiane

113 m²

Prix total médian

296 020 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Magdelaine-sur-Tarn

2 808 €/m²

3 094 €/m²

1 710 €/m²

2 391 €/m²

2022

12 ventes

2023

10 ventes

2024

3 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€7%

200–400 k€79%

400–700 k€10%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 461 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 652 €/m² · 26 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 650 €/m² · 28 ventes

Appartement5 131 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à La Magdelaine-sur-Tarn

RTE DE TOULOUSE2 701 € · 5 ventes

RUE DU PIGEONNIER2 983 € · 3 ventes

CHE DU CANONGE3 163 € · 3 ventes

Villes proches de La Magdelaine-sur-Tarn

Mirepoix-sur-Tarn

2 720 €/m² · 2.3 km

Layrac-sur-Tarn

2 268 €/m² · 3.1 km

Bondigoux

2 449 €/m² · 3.5 km

Villematier

2 433 €/m² · 4.2 km

Montjoire

2 762 €/m² · 4.2 km

Bessières

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Marché immobilier à La Magdelaine-sur-Tarn (31340)

Le prix médian de l'immobilier à La Magdelaine-sur-Tarn est de 2 691 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 62.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 29 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Magdelaine-sur-Tarn, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 650 €/m² contre 5 131 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Magdelaine-sur-Tarn (31340)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 691 €/m²
Fourchette IQR	2 217 €/m² – 3 263 €/m²
Évolution annuelle	+62.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	29
Surface médiane	113 m²
Prix moyen maison	2 650 €/m²
Prix moyen appartement	5 131 €/m²