Prix immobilier à La Magdeleine(16240)

10 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Magdeleine est de 1 135 €/m², dans une fourchette de 841 à 1 276 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 18.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 61% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

841 €/m²

Médiane

1 135 €/m²

Haut du marché

1 276 €/m²

Évolution annuelle

+18.5%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

107 900 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Magdeleine

1 179 €/m²

710 €/m²

1 126 €/m²

1 345 €/m²

2022

3 ventes

2023

3 ventes

2024

3 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€50%

100–200 k€50%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)887 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 104 €/m² · 7 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 039 €/m² · 10 ventes

Villes proches de La Magdeleine

Villiers-le-Roux

1 326 €/m² · 2.1 km

La Forêt-de-Tessé

1 105 €/m² · 2.9 km

Theil-Rabier

1 318 €/m² · 3.7 km

Villefagnan

1 111 €/m² · 4 km

La Chèvrerie

907 €/m² · 4.1 km

Empuré

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Marché immobilier à La Magdeleine (16240)

Le prix médian de l'immobilier à La Magdeleine est de 1 135 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 18.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 10 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à La Magdeleine (16240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 135 €/m²
Fourchette IQR	841 €/m² – 1 276 €/m²
Évolution annuelle	+18.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	10
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	1 039 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.