Prix immobilier à La Pacaudière(42310)

87 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Pacaudière est de 1 348 €/m², dans une fourchette de 885 à 1 935 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 206.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (66 % des ventes). 54% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

885 €/m²

Médiane

1 348 €/m²

Haut du marché

1 935 €/m²

Évolution annuelle

+206.9%

Surface médiane

89 m²

Prix total médian

120 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Pacaudière

1 251 €/m²

2 377 €/m²

1 348 €/m²

3 591 €/m²

2022

30 ventes

2023

35 ventes

2024

16 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€37%

100–200 k€38%

200–400 k€15%

400–700 k€0%

> 700 k€10%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 500 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 458 €/m² · 36 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 397 €/m² · 50 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 624 €/m² · 57 ventes

Appartement2 377 €/m² · 30 ventes

Prix au m² par rue à La Pacaudière

RTE DE VIVANS4 275 € · 12 ventes

RTE DES SABLONS1 687 € · 9 ventes

RTE DU CROZET1 280 € · 8 ventes

RTE DE PARIS1 072 € · 7 ventes

RTE DE LYON859 € · 6 ventes

RTE DE VILLOSON4 077 € · 5 ventes

TOURZY3 239 € · 3 ventes

RUE DE LA PECHERIE1 009 € · 3 ventes

RTE DES JOBERTS1 094 € · 3 ventes

RTE DE LA COURTINE2 021 € · 3 ventes

Villes proches de La Pacaudière

Le Crozet

1 118 €/m² · 1.5 km

Changy

1 425 €/m² · 3.8 km

Vivans

1 694 €/m² · 5.6 km

Sail-les-Bains

1 204 €/m² · 6.1 km

Saint-Martin-d'Estréaux

1 157 €/m² · 6.4 km

Saint-Bonnet-des-Quarts

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Marché immobilier à La Pacaudière (42310)

Le prix médian de l'immobilier à La Pacaudière est de 1 348 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 206.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 87 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Pacaudière, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 624 €/m² contre 2 377 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Pacaudière (42310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 348 €/m²
Fourchette IQR	885 €/m² – 1 935 €/m²
Évolution annuelle	+206.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	87
Surface médiane	89 m²
Prix moyen maison	1 624 €/m²
Prix moyen appartement	2 377 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.