75 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
913 €/m²
Médiane
1 163 €/m²
Haut du marché
2 029 €/m²
-26.4%
90 m²
106 500 €
Peu liquide
2022
19 ventes
2023
29 ventes
2024
24 ventes
2025
3 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à La PrénessayeLe prix médian de l'immobilier à La Prénessaye est de 1 163 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 26.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 75 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à La Prénessaye est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 163 €/m² |
| Fourchette IQR | 913 €/m² – 2 029 €/m² |
| Évolution annuelle | -26.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 75 |
| Surface médiane | 90 m² |
| Prix moyen maison | 1 598 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.