Prix immobilier à La Roche-l'Abeille(87800)

79 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Roche-l'Abeille est de 2 165 €/m², dans une fourchette de 1 122 à 2 763 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 27.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 25% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 122 €/m²

Médiane

2 165 €/m²

Haut du marché

2 763 €/m²

Évolution annuelle

-27.6%

Surface médiane

72 m²

Prix total médian

143 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Roche-l'Abeille

2 295 €/m²

1 504 €/m²

3 995 €/m²

1 298 €/m²

2022

36 ventes

2023

18 ventes

2024

23 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€27%

100–200 k€33%

200–400 k€25%

400–700 k€15%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 473 €/m² · 13 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 284 €/m² · 35 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 421 €/m² · 31 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 554 €/m² · 77 ventes

Appartement3 766 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à La Roche-l'Abeille

LES BEIGES5 658 € · 12 ventes

HAUT PUYCHETI2 763 € · 11 ventes

RUE HENRI DE NAVARRE1 249 € · 8 ventes

LES BATAILLES3 459 € · 6 ventes

RTE DE PIERRE LEVEE1 617 € · 5 ventes

LE BOURG EST3 029 € · 4 ventes

RTE DES FONTANILLES1 719 € · 3 ventes

RTE DE SAINT LAURENT811 € · 3 ventes

RTE DE COUSSAC1 000 € · 3 ventes

MEGIE4 120 € · 3 ventes

Villes proches de La Roche-l'Abeille

La Meyze

1 304 €/m² · 3.9 km

Saint-Priest-Ligoure

1 239 €/m² · 6.3 km

Janailhac

1 274 €/m² · 7.3 km

Saint-Yrieix-la-Perche

2 358 €/m² · 8.4 km

Château-Chervix

2 326 €/m² · 8.4 km

Saint-Hilaire-les-Places

Vous achetez à La Roche-l'Abeille ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à La Roche-l'Abeille

Marché immobilier à La Roche-l'Abeille (87800)

Le prix médian de l'immobilier à La Roche-l'Abeille est de 2 165 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 27.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 79 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Roche-l'Abeille, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 554 €/m² contre 3 766 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à La Roche-l'Abeille est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à La Roche-l'Abeille (87800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 165 €/m²
Fourchette IQR	1 122 €/m² – 2 763 €/m²
Évolution annuelle	-27.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	79
Surface médiane	72 m²
Prix moyen maison	2 554 €/m²
Prix moyen appartement	3 766 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.