18 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 470 €/m²
Médiane
4 216 €/m²
Haut du marché
10 069 €/m²
-34.6%
198 m²
442 000 €
Peu liquide
2022
10 ventes
2023
3 ventes
2024
4 ventes
2025
1 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à La Roque-BaignardLe prix médian de l'immobilier à La Roque-Baignard est de 4 216 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 34.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 18 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à La Roque-Baignard est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 216 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 470 €/m² – 10 069 €/m² |
| Évolution annuelle | -34.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 18 |
| Surface médiane | 198 m² |
| Prix moyen maison | 7 405 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.