Prix immobilier à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries(34520)

23 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries est de 1 555 €/m², dans une fourchette de 1 300 à 1 954 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 26.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). 46% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 300 €/m²

Médiane

1 555 €/m²

Haut du marché

1 954 €/m²

Évolution annuelle

+26.4%

Surface médiane

70 m²

Prix total médian

132 905 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries

1 494 €/m²

1 736 €/m²

1 841 €/m²

1 879 €/m²

2022

12 ventes

2023

3 ventes

2024

7 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€26%

100–200 k€52%

200–400 k€22%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 879 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 742 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 533 €/m² · 11 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 705 €/m² · 21 ventes

Appartement1 055 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries

GR GRAND RUE1 485 € · 6 ventes

RUE DE SAINT GUILHEM1 348 € · 4 ventes

LES ROCQUETS1 849 € · 4 ventes

RUE DU FOUR1 856 € · 3 ventes

Villes proches de La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries

Saint-Pierre-de-la-Fage

2 167 €/m² · 2.4 km

Saint-Privat

3 034 €/m² · 5.8 km

Saint-Étienne-de-Gourgas

2 566 €/m² · 6.9 km

Usclas-du-Bosc

2 103 €/m² · 8.6 km

Saint-Jean-de-la-Blaquière

2 480 €/m² · 8.9 km

Vous achetez à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries

Marché immobilier à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries (34520)

Le prix médian de l'immobilier à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries est de 1 555 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 26.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 23 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 705 €/m² contre 1 055 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries (34520)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 555 €/m²
Fourchette IQR	1 300 €/m² – 1 954 €/m²
Évolution annuelle	+26.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	23
Surface médiane	70 m²
Prix moyen maison	1 705 €/m²
Prix moyen appartement