Prix immobilier à La Ville-du-Bois(91620)

271 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Ville-du-Bois est de 3 733 €/m², dans une fourchette de 3 192 à 4 652 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 3.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (74 % des ventes). +29% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 192 €/m²

Médiane

3 733 €/m²

Haut du marché

4 652 €/m²

Évolution annuelle

+3.5%

Surface médiane

82 m²

Prix total médian

315 300 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à La Ville-du-Bois

5 865 €/m²

4 180 €/m²

4 725 €/m²

3 734 €/m²

2022

105 ventes

2023

73 ventes

2024

73 ventes

2025

20 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€18%

200–400 k€48%

400–700 k€24%

> 700 k€6%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 976 €/m² · 38 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 310 €/m² · 93 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 612 €/m² · 140 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 947 €/m² · 201 ventes

Appartement7 818 €/m² · 70 ventes

Prix au m² par rue à La Ville-du-Bois

RUE GRANDE RUE5 897 € · 28 ventes

RUE DES JONCS MARINS3 662 € · 23 ventes

VOIE DES POSTES5 047 € · 22 ventes

AV DE LA DIV LECLERC12 158 € · 21 ventes

RUE DES CAILLEBOUDES8 807 € · 14 ventes

CHE DU MENIL5 025 € · 10 ventes

ALL DES MORILLES2 758 € · 9 ventes

RUE DU GD NOYER3 241 € · 8 ventes

CHE DES BAS ROCHERS4 396 € · 8 ventes

RTE DE NOZAY3 407 € · 6 ventes

Villes proches de La Ville-du-Bois

Nozay

4 049 €/m² · 1.8 km

Montlhéry

4 167 €/m² · 2 km

Ballainvilliers

4 079 €/m² · 2.2 km

Longpont-sur-Orge

3 624 €/m² · 2.3 km

Villiers-sur-Orge

3 759 €/m² · 2.5 km

Saulx-les-Chartreux

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Marché immobilier à La Ville-du-Bois (91620)

Le prix médian de l'immobilier à La Ville-du-Bois est de 3 733 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 271 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Ville-du-Bois, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 947 €/m² contre 7 818 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Ville-du-Bois (91620)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 733 €/m²
Fourchette IQR	3 192 €/m² – 4 652 €/m²
Évolution annuelle	+3.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	271
Surface médiane	82 m²
Prix moyen maison	3 947 €/m²
Prix moyen appartement	7 818 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.