Prix immobilier à Lacapelle-del-Fraisse(15120)

18 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Lacapelle-del-Fraisse est de 1 766 €/m², dans une fourchette de 1 525 à 2 117 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 14.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (83 % des ventes). 39% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 525 €/m²

Médiane

1 766 €/m²

Haut du marché

2 117 €/m²

Évolution annuelle

-14.8%

Surface médiane

114 m²

Prix total médian

183 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Lacapelle-del-Fraisse

3 018 €/m²

1 616 €/m²

1 689 €/m²

1 319 €/m²

2022

6 ventes

2023

8 ventes

2024

2 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€39%

100–200 k€22%

200–400 k€39%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 067 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 754 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 592 €/m² · 9 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 653 €/m² · 15 ventes

Appartement4 084 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Lacapelle-del-Fraisse

RUE MONSEIGNEUR CASTANIER1 643 € · 3 ventes

RUE DU RIBIEYROU1 862 € · 3 ventes

LARODE4 084 € · 3 ventes

Villes proches de Lacapelle-del-Fraisse

Lafeuillade-en-Vézie

2 072 €/m² · 2.6 km

Sansac-Veinazès

1 556 €/m² · 3.6 km

Labesserette

2 243 €/m² · 4.3 km

Ladinhac

1 879 €/m² · 6 km

Prunet

1 955 €/m² · 6.1 km

Marcolès

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Marché immobilier à Lacapelle-del-Fraisse (15120)

Le prix médian de l'immobilier à Lacapelle-del-Fraisse est de 1 766 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 14.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 18 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Lacapelle-del-Fraisse, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 653 €/m² contre 4 084 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Lacapelle-del-Fraisse (15120)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 766 €/m²
Fourchette IQR	1 525 €/m² – 2 117 €/m²
Évolution annuelle	-14.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	18
Surface médiane	114 m²
Prix moyen maison	1 653 €/m²
Prix moyen appartement	4 084 €/m²