Prix immobilier à Lagrasse(11220)

48 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Lagrasse est de 2 300 €/m², dans une fourchette de 1 688 à 3 177 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 47.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (79 % des ventes). 21% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 688 €/m²

Médiane

2 300 €/m²

Haut du marché

3 177 €/m²

Évolution annuelle

-47.9%

Surface médiane

105 m²

Prix total médian

220 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Lagrasse

2 785 €/m²

2 018 €/m²

8 501 €/m²

2 584 €/m²

2022

19 ventes

2023

15 ventes

2024

9 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€35%

200–400 k€40%

400–700 k€6%

> 700 k€10%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 036 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 025 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 146 €/m² · 28 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 363 €/m² · 38 ventes

Appartement8 284 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Lagrasse

RUE DES CANCANS9 907 € · 6 ventes

VILLEMAGNE1 660 € · 5 ventes

BD DE LA PROMENADE1 804 € · 5 ventes

RUE DES REMPARTS2 823 € · 4 ventes

REC DE LAS HIERES3 407 € · 4 ventes

RUE MAGENE4 036 € · 3 ventes

RUE DES DEUX PONTS2 209 € · 3 ventes

LA BENAOURIO1 622 € · 3 ventes

BD CHARLES CROS6 212 € · 3 ventes

Villes proches de Lagrasse

Ribaute

1 497 €/m² · 2.5 km

Saint-Pierre-des-Champs

2 048 €/m² · 3.7 km

Tournissan

1 627 €/m² · 4.3 km

Camplong-d'Aude

1 285 €/m² · 5.2 km

Caunettes-en-Val

2 209 €/m² · 5.7 km

Talairan

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Marché immobilier à Lagrasse (11220)

Le prix médian de l'immobilier à Lagrasse est de 2 300 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 47.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 48 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Lagrasse, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 363 €/m² contre 8 284 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Lagrasse (11220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 300 €/m²
Fourchette IQR	1 688 €/m² – 3 177 €/m²
Évolution annuelle	-47.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	48
Surface médiane	105 m²
Prix moyen maison	2 363 €/m²
Prix moyen appartement	8 284 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.