En 2026, le prix médian à Lamarche (88320) est de 543 €/m² (fourchette 366–800 €/m²), 81% sous la médiane nationale, calculé sur 37 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Lamarche (88320)
37 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Le marché immobilier de Lamarche, observé à travers 37 ventes réelles, voit relativement peu de transactions aboutir chaque année. Le prix médian s'établit à 543 €/m², dans une fourchette de 366 à 800 €/m². Les prix reculent (-3.7 % sur un an), une fenêtre possible pour négocier. Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (89 %). Le prix y est 81% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
366 €/m²
Médiane
543 €/m²
Haut du marché
800 €/m²
Évolution annuelle
-3.7%
Surface médiane
105 m²
Prix total médian
55 000 €
Liquidité
Peu liquide
Évolution du marché à Lamarche
654 €/m²
612 €/m²
777 €/m²
608 €/m²
2022
2 ventes
2023
17 ventes
2024
9 ventes
2025
9 ventes
Tendances du marché
1 an
-3.7 %
652 → 628 €/m²
3 ans
+23.6 %
508 → 628 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€73 %
100–200 k€24 %
200–400 k€3 %
400–700 k€0 %
> 700 k€0 %
Prix au m² selon la taille
Studio / T1 (< 40 m²)676 €/m² · 1 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)690 €/m² · 7 ventes
Grande surface (> 80 m²)643 €/m² · 29 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Le prix médian de l'immobilier à Lamarche est de 543 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.7 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 37 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Lamarche, le prix moyen au m² pour une maison est de 674 €/m² contre 485 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Lamarche est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Lamarche (88320)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
543 €/m²
Fourchette IQR
366 €/m² – 800 €/m²
Évolution annuelle
-3.7 %
Nombre de ventes (4 ans)
37
Surface médiane
105 m²
Prix moyen maison
674 €/m²
Prix moyen appartement
485 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Le prix médian de l'immobilier à Lamarche (88320) est de 543 €/m², calculé à partir de 37 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 366 à 800 €/m². En détail, comptez environ 674 €/m² pour une maison et 485 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Lamarche ?
À Lamarche (88320), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 24 250 € (485 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Lamarche ?
À Lamarche (88320), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 67 400 € (674 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Lamarche ?
Non, le marché baisse à Lamarche : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 3.7 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Lamarche ?
À Lamarche (88320), la surface médiane des biens vendus est de 105 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Lamarche est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Lamarche (88320) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 37 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/lamarche-88258
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.