Prix immobilier à Larchant(77760)

52 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Larchant est de 2 296 €/m², dans une fourchette de 1 798 à 3 000 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 30.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 21% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 798 €/m²

Médiane

2 296 €/m²

Haut du marché

3 000 €/m²

Évolution annuelle

+30.7%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

210 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Larchant

2 376 €/m²

2 467 €/m²

2 286 €/m²

2 651 €/m²

2022

12 ventes

2023

20 ventes

2024

12 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€25%

200–400 k€54%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 939 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 885 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 116 €/m² · 31 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 442 €/m² · 51 ventes

Appartement1 945 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Larchant

CHE DES PARDONS2 612 € · 9 ventes

RUE DE PARIS2 999 € · 4 ventes

PL PASTEUR2 240 € · 4 ventes

CHE DU MARAIS2 439 € · 4 ventes

CHE DE JACQUEVILLE3 116 € · 4 ventes

RUE DES SABLONS2 684 € · 3 ventes

RUE DES FOSSES LARRY1 895 € · 3 ventes

AV JACQUES LOUIS DUMESNIL2 397 € · 3 ventes

Villes proches de Larchant

Chevrainvilliers

2 294 €/m² · 4.1 km

La Chapelle-la-Reine

2 908 €/m² · 4.3 km

Guercheville

1 839 €/m² · 4.3 km

Amponville

3 249 €/m² · 5.2 km

Villiers-sous-Grez

4 000 €/m² · 5.5 km

Ormesson

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Marché immobilier à Larchant (77760)

Le prix médian de l'immobilier à Larchant est de 2 296 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 30.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 52 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Larchant, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 442 €/m² contre 1 945 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Larchant (77760)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 296 €/m²
Fourchette IQR	1 798 €/m² – 3 000 €/m²
Évolution annuelle	+30.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	52
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	2 442 €/m²
Prix moyen appartement	1 945 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.