Prix immobilier à Laroche-Saint-Cydroine(89400)

88 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Laroche-Saint-Cydroine est de 1 515 €/m², dans une fourchette de 1 067 à 1 839 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 14.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (76 % des ventes). 48% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 067 €/m²

Médiane

1 515 €/m²

Haut du marché

1 839 €/m²

Évolution annuelle

+14.3%

Surface médiane

74 m²

Prix total médian

112 100 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Laroche-Saint-Cydroine

1 273 €/m²

1 861 €/m²

1 618 €/m²

1 764 €/m²

2022

24 ventes

2023

27 ventes

2024

28 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€45%

100–200 k€43%

200–400 k€11%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 912 €/m² · 9 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 444 €/m² · 41 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 489 €/m² · 38 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 445 €/m² · 67 ventes

Appartement2 152 €/m² · 21 ventes

Prix au m² par rue à Laroche-Saint-Cydroine

RUE EMILE TABARANT1 834 € · 23 ventes

RUE PASTEUR1 340 € · 13 ventes

RUE GEORGES VARENNES1 426 € · 8 ventes

RUE JEAN MOULIN1 728 € · 6 ventes

RUE DE LA GRENETIERE1 931 € · 5 ventes

RUE DE L ETANG2 030 € · 4 ventes

RTE DE JOIGNY1 024 € · 4 ventes

RUE DE LA POETE1 699 € · 3 ventes

CHE DE HALAGE2 688 € · 3 ventes

Villes proches de Laroche-Saint-Cydroine

Épineau-les-Voves

1 524 €/m² · 1.7 km

Charmoy

1 556 €/m² · 2.2 km

Migennes

2 014 €/m² · 2.7 km

Brion

1 413 €/m² · 3.7 km

Cheny

1 500 €/m² · 4.2 km

Looze

1 831 €/m² · 4.2 km

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Marché immobilier à Laroche-Saint-Cydroine (89400)

Le prix médian de l'immobilier à Laroche-Saint-Cydroine est de 1 515 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 14.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 88 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Laroche-Saint-Cydroine, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 445 €/m² contre 2 152 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Laroche-Saint-Cydroine (89400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 515 €/m²
Fourchette IQR	1 067 €/m² – 1 839 €/m²
Évolution annuelle	+14.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	88
Surface médiane	74 m²
Prix moyen maison	1 445 €/m²
Prix moyen appartement	2 152 €/m²