Prix immobilier à Le Béage(07630)

28 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Béage est de 1 688 €/m², dans une fourchette de 833 à 3 750 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). 42% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

833 €/m²

Médiane

1 688 €/m²

Haut du marché

3 750 €/m²

Évolution annuelle

-1%

Surface médiane

50 m²

Prix total médian

89 900 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Béage

1 547 €/m²

3 307 €/m²

5 509 €/m²

4 825 €/m²

2022

10 ventes

2023

9 ventes

2024

6 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€61%

100–200 k€11%

200–400 k€21%

400–700 k€7%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 680 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 469 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 379 €/m² · 7 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 526 €/m² · 26 ventes

Appartement13 539 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Le Béage

LE VILLAGE1 468 € · 7 ventes

CHANALETTE1 737 € · 5 ventes

HAMEAU DE FARGES805 € · 3 ventes

Villes proches de Le Béage

Freycenet-la-Cuche

1 417 €/m² · 5.2 km

Le Lac-d'Issarlès

1 882 €/m² · 5.4 km

Les Estables

2 392 €/m² · 6.5 km

Sainte-Eulalie

1 849 €/m² · 6.6 km

Issarlès

1 318 €/m² · 6.8 km

Cros-de-Géorand

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Marché immobilier à Le Béage (07630)

Le prix médian de l'immobilier à Le Béage est de 1 688 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 28 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Béage, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 526 €/m² contre 13 539 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Béage (07630)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 688 €/m²
Fourchette IQR	833 €/m² – 3 750 €/m²
Évolution annuelle	-1 %
Nombre de ventes (4 ans)	28
Surface médiane	50 m²
Prix moyen maison	2 526 €/m²
Prix moyen appartement	13 539 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.