Prix immobilier à Le Boulay(37110)

42 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Boulay est de 1 900 €/m², dans une fourchette de 1 596 à 2 592 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 39.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). 34% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 596 €/m²

Médiane

1 900 €/m²

Haut du marché

2 592 €/m²

Évolution annuelle

+39.7%

Surface médiane

107 m²

Prix total médian

215 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Boulay

1 801 €/m²

3 105 €/m²

2 865 €/m²

2 249 €/m²

2022

11 ventes

2023

11 ventes

2024

10 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€19%

200–400 k€60%

400–700 k€7%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)10 923 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 698 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 928 €/m² · 32 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 265 €/m² · 39 ventes

Appartement5 595 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Le Boulay

RUE DU COMMERCE2 129 € · 6 ventes

LES HAUQUINIERES2 398 € · 4 ventes

L ABREUVOIR2 115 € · 4 ventes

RUE DE LA TOUCHE5 595 € · 3 ventes

RUE DE LA GLAISE1 528 € · 3 ventes

LA HAUQUINIERE2 718 € · 3 ventes

Villes proches de Le Boulay

Château-Renault

1 981 €/m² · 3.6 km

Neuville-sur-Brenne

1 684 €/m² · 3.8 km

Authon

1 631 €/m² · 4.7 km

Auzouer-en-Touraine

2 150 €/m² · 5.1 km

Villedômer

2 256 €/m² · 5.7 km

Monthodon

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Marché immobilier à Le Boulay (37110)

Le prix médian de l'immobilier à Le Boulay est de 1 900 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 39.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 42 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Boulay, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 265 €/m² contre 5 595 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Boulay (37110)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 900 €/m²
Fourchette IQR	1 596 €/m² – 2 592 €/m²
Évolution annuelle	+39.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	42
Surface médiane	107 m²
Prix moyen maison	2 265 €/m²
Prix moyen appartement	5 595 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.