Prix immobilier à Le Cabanial(31460)

19 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Cabanial est de 2 081 €/m², dans une fourchette de 1 906 à 2 704 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 9.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (89 % des ventes). 28% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 906 €/m²

Médiane

2 081 €/m²

Haut du marché

2 704 €/m²

Évolution annuelle

+9.2%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

226 750 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Cabanial

2 519 €/m²

2 460 €/m²

1 665 €/m²

2 081 €/m²

2022

1 ventes

2023

13 ventes

2024

4 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€42%

200–400 k€53%

400–700 k€0%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 157 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 307 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 320 €/m² · 17 ventes

Appartement1 896 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Le Cabanial

RUE DU PECH2 457 € · 5 ventes

RTE DE L'AUTAN2 145 € · 3 ventes

Villes proches de Le Cabanial

Puéchoursi

1 812 €/m² · 3.2 km

Saint-Julia

2 058 €/m² · 3.3 km

Auriac-sur-Vendinelle

2 213 €/m² · 3.9 km

Aguts

1 870 €/m² · 4.3 km

Montgey

2 040 €/m² · 5.6 km

Montégut-Lauragais

Vous achetez à Le Cabanial ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Le Cabanial

Marché immobilier à Le Cabanial (31460)

Le prix médian de l'immobilier à Le Cabanial est de 2 081 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 9.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 19 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Cabanial, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 320 €/m² contre 1 896 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Le Cabanial est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Le Cabanial (31460)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 081 €/m²
Fourchette IQR	1 906 €/m² – 2 704 €/m²
Évolution annuelle	+9.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	19
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 320 €/m²
Prix moyen appartement	1 896 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.