Prix immobilier à Le Carlaret(09100)

14 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Carlaret est de 1 784 €/m², dans une fourchette de 1 740 à 2 201 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 38% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 740 €/m²

Médiane

1 784 €/m²

Haut du marché

2 201 €/m²

Évolution annuelle

-6%

Surface médiane

154 m²

Prix total médian

268 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Carlaret

1 585 €/m²

1 700 €/m²

2 251 €/m²

1 279 €/m²

2022

6 ventes

2023

3 ventes

2024

3 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€29%

100–200 k€0%

200–400 k€57%

400–700 k€14%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 875 €/m² · 1 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 696 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 709 €/m² · 14 ventes

Prix au m² par rue à Le Carlaret

RTE DE LA GARE1 740 € · 4 ventes

Villes proches de Le Carlaret

La Bastide-de-Lordat

1 904 €/m² · 1.7 km

Trémoulet

774 €/m² · 3.2 km

Saint-Amadou

1 555 €/m² · 3.5 km

La Tour-du-Crieu

2 031 €/m² · 4.8 km

Villeneuve-du-Paréage

1 647 €/m² · 5 km

Les Pujols

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Marché immobilier à Le Carlaret (09100)

Le prix médian de l'immobilier à Le Carlaret est de 1 784 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 14 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Le Carlaret (09100)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 784 €/m²
Fourchette IQR	1 740 €/m² – 2 201 €/m²
Évolution annuelle	-6 %
Nombre de ventes (4 ans)	14
Surface médiane	154 m²
Prix moyen maison	1 709 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.