Prix immobilier à Le Caylar(34520)

35 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Caylar est de 1 448 €/m², dans une fourchette de 800 à 2 291 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 19.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (71 % des ventes). 50% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

800 €/m²

Médiane

1 448 €/m²

Haut du marché

2 291 €/m²

Évolution annuelle

+19.7%

Surface médiane

73 m²

Prix total médian

110 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Caylar

1 329 €/m²

1 214 €/m²

2 402 €/m²

2 516 €/m²

2022

6 ventes

2023

12 ventes

2024

14 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€43%

100–200 k€34%

200–400 k€23%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 890 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 358 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 126 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 261 €/m² · 25 ventes

Appartement3 217 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Le Caylar

RUE ROC CASTEL1 304 € · 3 ventes

RUE DU QUAI1 588 € · 3 ventes

RUE DES FENETRES5 379 € · 3 ventes

LE PERIEU619 € · 3 ventes

AV MONTPELLIER1 673 € · 3 ventes

Villes proches de Le Caylar

Le Cros

2 016 €/m² · 3.8 km

Les Rives

1 940 €/m² · 5.1 km

Saint-Michel

2 015 €/m² · 5.4 km

Pégairolles-de-l'Escalette

1 425 €/m² · 6.7 km

La Couvertoirade

1 733 €/m² · 7.6 km

Cornus

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Marché immobilier à Le Caylar (34520)

Le prix médian de l'immobilier à Le Caylar est de 1 448 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 19.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 35 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Caylar, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 261 €/m² contre 3 217 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Caylar (34520)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 448 €/m²
Fourchette IQR	800 €/m² – 2 291 €/m²
Évolution annuelle	+19.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	35
Surface médiane	73 m²
Prix moyen maison	1 261 €/m²
Prix moyen appartement	3 217 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.