Prix immobilier à Le Champ-Saint-Père(85540)

142 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Champ-Saint-Père est de 1 979 €/m², dans une fourchette de 1 454 à 2 487 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 8.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 32% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 454 €/m²

Médiane

1 979 €/m²

Haut du marché

2 487 €/m²

Évolution annuelle

+8.5%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

175 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Champ-Saint-Père

2 242 €/m²

2 174 €/m²

2 036 €/m²

2 664 €/m²

2022

44 ventes

2023

46 ventes

2024

37 ventes

2025

15 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€44%

200–400 k€39%

400–700 k€1%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 060 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 224 €/m² · 45 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 017 €/m² · 91 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 166 €/m² · 136 ventes

Appartement3 233 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Le Champ-Saint-Père

RUE DE LA NANTEE2 661 € · 9 ventes

RUE DE L HOTEL DE VILLE2 683 € · 9 ventes

RUE DES PLANTES2 362 € · 8 ventes

RUE DU PETIT PARIS2 179 € · 7 ventes

RTE DE NOAILLES1 555 € · 6 ventes

LA SAIVERIE1 588 € · 6 ventes

RUE DU CLOS ST PERE2 632 € · 5 ventes

RUE DES LILAS1 472 € · 5 ventes

RUE DU STADE2 411 € · 4 ventes

RUE DES GENETS2 133 € · 4 ventes

Villes proches de Le Champ-Saint-Père

Saint-Vincent-sur-Graon

2 346 €/m² · 3.5 km

Rosnay

1 718 €/m² · 3.9 km

Saint-Cyr-en-Talmondais

1 876 €/m² · 5.8 km

Le Givre

2 280 €/m² · 5.8 km

Le Tablier

2 307 €/m² · 6 km

La Couture

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Marché immobilier à Le Champ-Saint-Père (85540)

Le prix médian de l'immobilier à Le Champ-Saint-Père est de 1 979 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 142 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Champ-Saint-Père, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 166 €/m² contre 3 233 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Champ-Saint-Père (85540)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 979 €/m²
Fourchette IQR	1 454 €/m² – 2 487 €/m²
Évolution annuelle	+8.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	142
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 166 €/m²
Prix moyen appartement	3 233 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.