Prix immobilier à Le Crestet(07270)

30 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Crestet est de 1 311 €/m², dans une fourchette de 937 à 2 431 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 77.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (77 % des ventes). 55% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

937 €/m²

Médiane

1 311 €/m²

Haut du marché

2 431 €/m²

Évolution annuelle

-77.3%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

82 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Crestet

2 076 €/m²

1 780 €/m²

1 539 €/m²

393 €/m²

2022

8 ventes

2023

12 ventes

2024

7 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€57%

100–200 k€20%

200–400 k€23%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 860 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 613 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 533 €/m² · 12 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 886 €/m² · 23 ventes

Appartement935 €/m² · 7 ventes

Prix au m² par rue à Le Crestet

GR GRAND RUE1 514 € · 10 ventes

VTE VIEILLE ROUTE1 042 € · 3 ventes

CHE DE MONTEIL2 382 € · 3 ventes

CHE DE LA COMBE SARMA393 € · 3 ventes

Villes proches de Le Crestet

Empurany

3 306 €/m² · 3 km

Arlebosc

2 039 €/m² · 3.3 km

Gilhoc-sur-Ormèze

1 958 €/m² · 4.4 km

Boucieu-le-Roi

4 747 €/m² · 4.8 km

Lamastre

1 940 €/m² · 4.9 km

Saint-Barthélemy-Grozon

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Marché immobilier à Le Crestet (07270)

Le prix médian de l'immobilier à Le Crestet est de 1 311 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 77.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 30 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Crestet, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 886 €/m² contre 935 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Crestet (07270)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 311 €/m²
Fourchette IQR	937 €/m² – 2 431 €/m²
Évolution annuelle	-77.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	30
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	1 886 €/m²
Prix moyen appartement	935 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.