Prix immobilier à Le Fleix(24130)

99 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Fleix est de 1 410 €/m², dans une fourchette de 990 à 1 777 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 4.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 51% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

990 €/m²

Médiane

1 410 €/m²

Haut du marché

1 777 €/m²

Évolution annuelle

-4.8%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

141 310 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Fleix

1 669 €/m²

1 533 €/m²

1 778 €/m²

1 401 €/m²

2022

33 ventes

2023

38 ventes

2024

26 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€31%

100–200 k€37%

200–400 k€24%

400–700 k€7%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 207 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 955 €/m² · 27 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 405 €/m² · 69 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 640 €/m² · 99 ventes

Prix au m² par rue à Le Fleix

RTE DU MERILLER1 775 € · 18 ventes

RUE HENRI DE NAVARRE2 352 € · 13 ventes

RTE DE BERGERAC1 101 € · 9 ventes

RUE DU GRENOUILLET1 256 € · 6 ventes

RUE DES FRERES RECLUS968 € · 6 ventes

RUE DE LA BATTELLERIE2 185 € · 4 ventes

RTE DU GUEYNAIRE1 573 € · 3 ventes

RTE DE LA METAIRIE BASSE1 350 € · 3 ventes

RTE DE LA GANE1 711 € · 3 ventes

LOT DU TERTRE DE FAUCHER1 604 € · 3 ventes

Villes proches de Le Fleix

Saint-Avit-Saint-Nazaire

1 714 €/m² · 3.7 km

Monfaucon

1 584 €/m² · 3.8 km

Sainte-Foy-la-Grande

1 713 €/m² · 5.1 km

Pineuilh

1 630 €/m² · 5.4 km

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

1 728 €/m² · 5.4 km

Fougueyrolles

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Marché immobilier à Le Fleix (24130)

Le prix médian de l'immobilier à Le Fleix est de 1 410 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 99 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Le Fleix (24130)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 410 €/m²
Fourchette IQR	990 €/m² – 1 777 €/m²
Évolution annuelle	-4.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	99
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	1 640 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.