Prix immobilier à Le Garric(81450)

62 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Garric est de 1 818 €/m², dans une fourchette de 1 303 à 2 084 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 34.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 37% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 303 €/m²

Médiane

1 818 €/m²

Haut du marché

2 084 €/m²

Évolution annuelle

+34.2%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

163 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Garric

1 872 €/m²

1 865 €/m²

1 441 €/m²

1 788 €/m²

2022

18 ventes

2023

15 ventes

2024

18 ventes

2025

11 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€60%

200–400 k€31%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 787 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 710 €/m² · 46 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 776 €/m² · 60 ventes

Appartement346 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Le Garric

RTE DE VALDERIES1 640 € · 10 ventes

RUE DES CANTAURES2 094 € · 6 ventes

RUE DU TRAP1 588 € · 4 ventes

CHE DES MOINES1 660 € · 4 ventes

CHE DE RIEU NEGRE1 787 € · 4 ventes

RUE VICTOR HUGO2 101 € · 3 ventes

RUE JULES FERRY2 120 € · 3 ventes

RTE D ALBI1 244 € · 3 ventes

Villes proches de Le Garric

Blaye-les-Mines

1 512 €/m² · 2.8 km

Taïx

1 848 €/m² · 3 km

Cagnac-les-Mines

2 016 €/m² · 3.9 km

Rosières

1 600 €/m² · 4.1 km

Carmaux

1 806 €/m² · 4.2 km

Saint-Benoît-de-Carmaux

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Marché immobilier à Le Garric (81450)

Le prix médian de l'immobilier à Le Garric est de 1 818 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 34.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 62 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Garric, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 776 €/m² contre 346 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Garric (81450)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 818 €/m²
Fourchette IQR	1 303 €/m² – 2 084 €/m²
Évolution annuelle	+34.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	62
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	1 776 €/m²
Prix moyen appartement	346 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.