Prix immobilier à Le Grais(61600)

21 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Grais est de 861 €/m², dans une fourchette de 624 à 1 452 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 70% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

624 €/m²

Médiane

861 €/m²

Haut du marché

1 452 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

115 m²

Prix total médian

132 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Grais

1 063 €/m²

1 409 €/m²

905 €/m²

2022

7 ventes

2023

9 ventes

2024

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€48%

100–200 k€38%

200–400 k€14%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 599 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 003 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 173 €/m² · 21 ventes

Prix au m² par rue à Le Grais

RUE DU COMMERCE1 573 € · 5 ventes

RUE DES PETITES BRUYERES1 400 € · 3 ventes

RUE DES ECOLIERS1 182 € · 3 ventes

IMP DE LA MILCENDIERE841 € · 3 ventes

CHE DU CHESNOT624 € · 3 ventes

Villes proches de Le Grais

Lonlay-le-Tesson

1 002 €/m² · 2.2 km

Beauvain

2 097 €/m² · 3.5 km

Faverolles

1 140 €/m² · 4.1 km

Lignou

1 018 €/m² · 4.1 km

Saint-Georges-d'Annebecq

2 129 €/m² · 4.4 km

La Chaux

Vous achetez à Le Grais ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Le Grais

Marché immobilier à Le Grais (61600)

Le prix médian de l'immobilier à Le Grais est de 861 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 21 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Le Grais est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Le Grais (61600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	861 €/m²
Fourchette IQR	624 €/m² – 1 452 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	21
Surface médiane	115 m²
Prix moyen maison	1 173 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.