Prix immobilier à Le Grand-Madieu(16450)

12 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Grand-Madieu est de 1 426 €/m², dans une fourchette de 823 à 1 818 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 188.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 51% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

823 €/m²

Médiane

1 426 €/m²

Haut du marché

1 818 €/m²

Évolution annuelle

+188.7%

Surface médiane

75 m²

Prix total médian

87 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Grand-Madieu

953 €/m²

1 333 €/m²

696 €/m²

1 958 €/m²

2022

1 ventes

2023

6 ventes

2024

2 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€58%

100–200 k€17%

200–400 k€25%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 357 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 344 €/m² · 5 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 351 €/m² · 12 ventes

Prix au m² par rue à Le Grand-Madieu

GRAND RUE DU PATURAL2 434 € · 3 ventes

Villes proches de Le Grand-Madieu

Le Vieux-Cérier

1 734 €/m² · 2.4 km

Parzac

1 100 €/m² · 2.6 km

Saint-Laurent-de-Céris

1 075 €/m² · 2.7 km

Turgon

894 €/m² · 3.1 km

Saint-Claud

1 284 €/m² · 5.3 km

Beaulieu-sur-Sonnette

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Marché immobilier à Le Grand-Madieu (16450)

Le prix médian de l'immobilier à Le Grand-Madieu est de 1 426 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 188.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 12 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Le Grand-Madieu (16450)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 426 €/m²
Fourchette IQR	823 €/m² – 1 818 €/m²
Évolution annuelle	+188.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	12
Surface médiane	75 m²
Prix moyen maison	1 351 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.