Prix immobilier à Le Landreau(44430)

115 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Landreau est de 2 660 €/m², dans une fourchette de 2 054 à 3 246 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (92 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 054 €/m²

Médiane

2 660 €/m²

Haut du marché

3 246 €/m²

Évolution annuelle

-1.1%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

236 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Landreau

3 122 €/m²

3 070 €/m²

2 598 €/m²

2 482 €/m²

2022

37 ventes

2023

37 ventes

2024

29 ventes

2025

12 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€29%

200–400 k€58%

400–700 k€10%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 818 €/m² · 7 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 200 €/m² · 38 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 456 €/m² · 70 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 822 €/m² · 106 ventes

Appartement3 899 €/m² · 9 ventes

Prix au m² par rue à Le Landreau

RUE DE LA LOIRE3 026 € · 7 ventes

RUE DES MESANGES2 279 € · 5 ventes

RUE DE LA ROBARDIERE2 775 € · 5 ventes

RUE DU PARADIS2 166 € · 4 ventes

RUE DES SPORTS2 902 € · 4 ventes

RUE DES OUCHES2 556 € · 4 ventes

RUE DES ECOLES2 865 € · 4 ventes

RUE DES CAMELIAS3 239 € · 4 ventes

BEAUCHENE4 256 € · 4 ventes

RUE DE TRITTAU6 934 € · 3 ventes

Villes proches de Le Landreau

Le Loroux-Bottereau

3 528 €/m² · 4.4 km

La Chapelle-Heulin

2 967 €/m² · 4.5 km

Vallet

2 886 €/m² · 5.4 km

La Remaudière

2 112 €/m² · 6.5 km

Le Pallet

2 861 €/m² · 7.1 km

La Boissière-du-Doré

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Marché immobilier à Le Landreau (44430)

Le prix médian de l'immobilier à Le Landreau est de 2 660 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 115 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Landreau, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 822 €/m² contre 3 899 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Landreau (44430)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 660 €/m²
Fourchette IQR	2 054 €/m² – 3 246 €/m²
Évolution annuelle	-1.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	115
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	2 822 €/m²
Prix moyen appartement	3 899 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.