Prix immobilier à Le Ménil(88160)

89 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Ménil est de 1 712 €/m², dans une fourchette de 1 136 à 2 260 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 25.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (66 % des ventes). 41% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 136 €/m²

Médiane

1 712 €/m²

Haut du marché

2 260 €/m²

Évolution annuelle

+25.9%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

157 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Ménil

2 363 €/m²

1 292 €/m²

1 687 €/m²

1 931 €/m²

2022

28 ventes

2023

33 ventes

2024

21 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€35%

100–200 k€39%

200–400 k€26%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 219 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 063 €/m² · 39 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 502 €/m² · 47 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 868 €/m² · 59 ventes

Appartement1 585 €/m² · 30 ventes

Prix au m² par rue à Le Ménil

GRANDE RUE1 375 € · 20 ventes

RUE DU GENERAL DE GAULLE1 105 € · 10 ventes

RUE DES VIEUX MOULINS1 513 € · 5 ventes

RUE DES CHARRIERES1 905 € · 5 ventes

LOT ROCHE DES CHENES1 458 € · 5 ventes

RUE DU PONT CHARREAU3 582 € · 4 ventes

RTE DES GRANGES1 515 € · 4 ventes

CHE DES HUTTES2 447 € · 4 ventes

RUE DES SORBIERS1 912 € · 3 ventes

CHE DE LA CHAUME2 319 € · 3 ventes

Villes proches de Le Ménil

Le Thillot

1 813 €/m² · 3.8 km

Fresse-sur-Moselle

1 685 €/m² · 4.1 km

Ramonchamp

1 852 €/m² · 4.4 km

Saulxures-sur-Moselotte

1 991 €/m² · 4.7 km

Ferdrupt

1 692 €/m² · 5.4 km

Bussang

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Marché immobilier à Le Ménil (88160)

Le prix médian de l'immobilier à Le Ménil est de 1 712 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 25.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 89 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Ménil, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 868 €/m² contre 1 585 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Ménil (88160)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 712 €/m²
Fourchette IQR	1 136 €/m² – 2 260 €/m²
Évolution annuelle	+25.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	89
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	1 868 €/m²
Prix moyen appartement	1 585 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.