Prix immobilier à Le Ménil-Scelleur(61320)

14 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Ménil-Scelleur est de 1 090 €/m², dans une fourchette de 653 à 1 388 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 46.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 62% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

653 €/m²

Médiane

1 090 €/m²

Haut du marché

1 388 €/m²

Évolution annuelle

-46.6%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

77 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Ménil-Scelleur

731 €/m²

617 €/m²

2 112 €/m²

1 270 €/m²

2022

4 ventes

2023

2 ventes

2024

3 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€79%

100–200 k€0%

200–400 k€21%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 890 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 009 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 021 €/m² · 6 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 203 €/m² · 14 ventes

Prix au m² par rue à Le Ménil-Scelleur

LE BOURG1 845 € · 4 ventes

LA GRENONNIERE1 389 € · 3 ventes

LA CORBINIERE OUEST654 € · 3 ventes

DANNY732 € · 3 ventes

Villes proches de Le Ménil-Scelleur

Sainte-Marie-la-Robert

1 572 €/m² · 2.3 km

Saint-Sauveur-de-Carrouges

1 268 €/m² · 2.4 km

Sainte-Marguerite-de-Carrouges

1 098 €/m² · 3.1 km

Boucé

1 658 €/m² · 4.3 km

Saint-Martin-l'Aiguillon

2 024 €/m² · 4.7 km

La Lande-de-Goult

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Marché immobilier à Le Ménil-Scelleur (61320)

Le prix médian de l'immobilier à Le Ménil-Scelleur est de 1 090 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 46.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 14 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Le Ménil-Scelleur (61320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 090 €/m²
Fourchette IQR	653 €/m² – 1 388 €/m²
Évolution annuelle	-46.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	14
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	1 203 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.